经济概览
2013年第二季度，南京地区生产总值为3,788.33亿元，同比增长10.9%。固定资产投资总额同比增长12.8%，达3,071.4亿元。城镇居民人均可支配收入同比增长9.4%，达到21,210元。工业总产值同比增长10.3%，达到7,262.25亿元。7月居民消费价格指数为102.7，同比增长2.7%。
写字楼市场
南京甲级写字楼市场连续四个季度无新增供应，总体存量为1,202,187平方米。本季度净吸纳量为4,991平方米，环比下降。空置率微幅下降至7.69%。租金上涨至每天每平方米3.96元，环比上升1.28%。资本价值持续上升至每平方米23,910元，市场回报率达到6.05%，环比下调10个基准点。预计四季度市场将得到改善，租金增长1-2%，空置率短期内上升10个百分点，回报率稳定在6.0-6.3%之间，资本价值维持上升态势。
商铺市场
核心商圈内优质商铺平均租金环比增长0.46%，同比增长4.15%，达到每天每平方米33.81元。商铺出租率改善至93.29%，环比增长0.47%。河西新区多个购物中心在建，优质商铺新增供应高峰预计2015年出现。预计租金将保持上涨势头。
工业市场
本季度南京工业物业平均租金与上季度持平，达到每月每平方米26.7元。优质仓库空置率达13.7%，比上季度下降2.1个百分点。普洛斯加快物流中心布局，龙潭物流园成为投资热点区域。未来南京物流市场将形成多方竞争格局。
住宅市场
南京商品房平均价格环比上涨0.22%，同比增长11.96%。一手房和二手房交易量先上升后下降。高端非服务式公寓价格环比上升1.63%，达到每平方米26,638元；高端别墅价格环比上升1.33%，达到每平方米23,799元。租赁市场高端非服务式公寓租金环比上升0.48%，达到每月每平方米52.1元；高端别墅租金环比上升0.10%，达到每月每平方米55.3元。未来政策调控将对市场产生重要影响。
