經濟概覽
2015年台灣經濟表現疲軟，GDP預計成長率下修至1.06%。主要貨品出口衰退，10月出口總值減少11.0%，進口總值減少20.0%。10月失業率為3.90%，較去年同期下降0.05個百分點。消費物價指數上漲0.31%，訪台旅客人次成長9.49%，主要來自大陸旅客。房地產市場受年底換屋潮、房價調整、央行降息及新稅制影響，10月買賣移轉登記數量增加9.64%，但較去年同期減少13.62%。
辦公市場
台北市A級辦公大樓租金表現穩定，全市平均租金每月每坪2,510元，較上季上漲0.4%，較去年同期上漲2.2%，年增率為過去三年新高。信義區新供給A級辦公大樓因設備及區位優勢，推升整體平均租金。全市空置率增加至12.6%，第四季去化量約7,770坪，全年去化量約30,930坪，為過去三年新高。主要承租戶包含保險、生技、貿易、科技、銀行、投資、軟體等行業。去化最佳區域仍為信義區，其次為敦南區。2016年預計新供給約32,000坪，租金將維持相對平穩。
零售市場
2015年1至10月綜合商品零售業營業額增加4.3%，其中超級市場業成長7.8%，百貨公司業成長4.8%，零售式量販業成長4.5%。忠孝商圈面臨快速時尚品牌進駐及店面分割出租挑戰，西門商圈表現可圈可點，觀光熱潮持續發酵，站前商圈平價商旅持續開幕，中山商圈受國際精品市場不景氣影響，版圖縮小。本季新供給包括微風信義、iFG遠雄購物中心及華泰名品城。未來新供給包括三井Outlet Park及環球購物中心。
工業市場
內湖科技園區本季無新供給，西湖段空置率微幅下降至2.5%，文德段空置率下降至11.1%，舊宗段空置率上升至26.0%。租金及售價均呈現持穩趨勢。大宗交易案件包括復興航空出售堤頂大道總部及友勁科技出售新湖一路總部。展望未來，西湖段租金應緩升，文德段及舊宗段租金將持平。
投資市場
2015年總交易量新台幣778.93億元，為2008年金融海嘯以來最低投資總額，較2014年減少約14%。第四季交易量湧現，主因為新光人壽以新台幣270.34億元售予富邦人壽新光三越A8館，創下商用不動產單筆最高交易金額。土地市場出現指標個案，外資子樂開發及碩河開發共同取得中信金信義總部松壽大樓所有權持分95%。辦公大樓交易以自用為主，工業地產交易包括宏達電以新台幣60.60億元將廠房售予英業達。預計壽險投資不動產收益率調降，對國內商用不動產成交價量影響有限，海外投資仍將受壽險資金青睞。
