經濟概覽
香港經濟增長放緩，2015年第三季度本地生產總值按年上升2.3%，較上一季度下跌0.5個百分點。就業市場蓬勃，私人消費開支較去年同期上升4.3%。通脹壓力溫和，11月份整體消費物價按年上升2.4%。內地訪港旅客數字持續下滑，11月份內地遊客和整體訪港旅客分別減少15.5%和10.4%。零售業銷售持續萎縮，11月份零售總額按年下跌7.8%。全球經濟增長放緩，美元持續強勢，出口數據在短期內難有改善。
寫字樓市場
寫字樓租賃市場轉趨淡靜，租賃需求主要來自中資金融機構和保險公司。中區受中資金融機構支持，租賃需求強勁，待租率跌至3.0%，租金按年上漲15.2%。港島東待租率按季下跌0.7點至2.4%，為各分區最低。尖沙咀租賃市場活躍，待租率按季下跌0.5點至2.9%。九龍東待租率飆升至8.3%，租金按季下降2.6%。2015年全年整體吸納量高達224.3萬平方呎，超越171.2萬平方呎的新供應，待租率下降至4.9%，租金按年上升3.2%。預計2016年甲級寫字樓新供應將達227.5萬平方呎，市場難以吸納龐大供應，待租率有望回升。
商鋪市場
內地旅客和整體訪港旅客分別下跌9.9%和6.6%，零售總額較去年同期下跌5.5%。珠寶、鐘錶和名貴禮物的銷售按年下跌20.6%。吉鋪和短租於核心區湧現，繼羅素街之後，廣東道亦出現吉鋪。核心零售區街鋪租金進一步下挫，跌幅介乎旺角的4.0%至銅鑼灣的7.2%。前海周大福全球商品購物中心「HOKO」第一期開幕，人民幣持續貶值和內地下調進口關稅勢必進一步打擊內地人來港消費意慾。預計2016年香港整體零售前景依然不明朗，但本地消費區前景將較為樂觀。
貨倉及工業市場
香港對外貿易進一步下滑，2015年首11個月整體出口按年下跌1.9%。空運貨物輸送量按年下跌3.1%，貨櫃碼頭輸送量下跌8.1%。工業物業租務活動減慢，物流中心及工業大廈租金分別按季上漲0.6%和0.7%。優質物流中心叫租15港元至17港元/平方呎/月，不少規模較小的公司搬遷至新界區。2015年全年物流中心租金上升了3.7%，工業大廈租金上升了7.5%。預計將來工業物業的租賃需求將持續疲弱，一些租戶將在2016年上半年減少租用樓面。
