北中国区2015第四季度房地产市场呈现分化态势。经济概览显示，六市地区生产总值增速放缓，但北京、天津等地仍保持增长。房地产投资方面，北京增长显著，而沈阳、大连等地出现负增长。
写字楼市场方面，北京核心商圈净吸纳量创历史新高，空置率降至历史低点；天津甲级写字楼市场租赁活跃，空置率下降；沈阳甲级写字楼市场无新增供应，空置率下降；大连甲级写字楼新供应入市，空置率攀升；青岛甲级写字楼吸纳量上升，空置率下降；西安甲级写字楼吸纳量创新高，空置率下降。
商铺市场方面，天津爱琴海购物中心入市，助力天津东部地区商业发展；北京、西安等地新增多个大型购物中心；沈阳传统百货面临电商冲击，转型加速；大连、青岛等地商业市场同质化竞争激烈。
工业市场方面，北京物流仓储市场保持平稳，空置率较低；天津工业仓储市场空置率上升，租金下降；沈阳、大连等地工业用地成交减少。
住宅市场方面，北中国区六市商品住宅成交量升降各半，价格基本稳定；北京高端住宅价格稳中有升；天津楼市持续升温，价格坚挺；沈阳住宅价格下降，市场以去库存为主；大连住宅价格小幅上涨；青岛住宅价格分化，市内核心区域上涨；西安楼市成交量下滑，价格未出现显著上涨。
投资市场方面，北京写字楼和商业营业用房开发投资稳定增长，科技信息服务行业成为新的投资力量；天津工业用地成交减少；西安住宅市场投资活跃。
