經濟概覽
2014年第二季度，香港經濟增長溫和，實際增長率為2.5%。主要經濟指標表現如下：出口貨值同比上升4.9%，綜合消費物價指數同比上漲3.7%，失業率維持於3.1%，私人消費開支同比上升4.3%，訪港旅客人數同比上升10.8%，零售總額同比下跌4.1%。
寫字樓市場
整體租金大致平穩，僅九龍東租金按季下跌3.2%。中資金融機構成為核心區租賃活動主力，令九龍東空置率下降至5.2%。不同行業機構對九龍東展示出濃厚興趣，但龐大潛在供應和高空置率對租金構成下調壓力。其他區域租金保持平穩，僅九龍東租金下跌。太古地產重整太古坊一帶物業，預料將帶動租賃活動。
商鋪市場
受「五一」黃金周內地旅客入境人數減少、內地打貪經濟增長放緩、旅客消費模式轉變等因素影響，零售業數據轉差，鋪位空置率持續高企。香港島和九龍區租金指數分別按季下跌3.0%和6.4%。非核心區商鋪表現良好，租金指數按年和按季分別上升7.1%和3.4%。政府考慮削減自由行旅客來港人數，可能進一步打擊疲弱的零售業和鋪市。
住宅市場
政府建議放寬雙倍印花稅（DSD），市場氣氛改善，臨時買賣合約數字按季大升43.3%。新界供應龐大，發展商對地皮出價漸趨審慎，市區用地前景樂觀。放寬換樓者申請退回DSD規限，利好換樓人士及一手新盤買家，新盤銷情理想。二手市場亦活躍，臨時買賣合約數字升幅顯著。普通住宅價格指數按月上升1.4%，按季上升0.4%，跌幅收窄至4.5%。豪宅市場表現相形見絀，價格指數按月和按年分別下跌0.4%和9.0%。預計下半年豪宅市場將繼續受壓，細價單位需求殷切，價格有望輕微上升。
投資市場
大額物業投資市場氣氛好轉，頂目獲承接，投資者對高回報物業情有獨鍾。單一成交金額逾1億港元的大額交易數目按季下跌超過50%至29宗，但總成交金額由上一季的124億港元躍升至本季的177億港元。寫字樓市場成為焦點，總成交金額達到94.1億港元，佔大額成交的52.9%。兩宗位於非核心區的整幢写字楼買賣分別為黃竹坑香葉道41號樓花項目（32.8億港元）和東九龍商廈One Bay East東座（54.3億港元）。領匯放售旗下五個商場物業，以12.4億港元成交，較估值高出6成。
