登录
注册
回到首页
AI
搜索
发现报告
发现数据
发现专题
研选报告
定制报告
VIP
权益
发现大使
发现一下
行业研究
公司研究
宏观策略
财报
招股书
会议纪要
稀土
低空经济
DeepSeek
AIGC
智能驾驶
大模型
当前位置:首页
/
行业研究
/
报告详情
台湾厂办市场速递_2018年第二季度
房地产
2018-07-01
戴德梁行
徐***
AI智能总结
查看更多
厂办市场Q2 2018台北
经济概览
GDP成长
:2018年第二季度,GDP同比增长3.4%,第一季度同比增长3.0%。
CPI增长
:2018年第一季度CPI同比增长1.6%。
市场概况
西湖段
:无新增厂办大楼供应,需求稳定,空置率小幅上升0.1个百分点至1.6%。
文德段
:空置率下降2.3个百分点至8.2%,主要得益于BOSS世界特区B栋和C栋的大面积租赁。
旧宗段
:空置率下降3.3个百分点至21.0%,主要得益于汽车业和媒体业的大面积租赁。
租金水平
西湖段
:每月每坪租金约为1,280元(约43.1美元)。
文德段
:每月每坪租金约为970元(约32.6美元)。
旧宗段
:每月每坪租金约为920元(约31.0美元)。
售价情况
西湖段
:每坪售价约52-62万元(约1.7-2.1万美元)。
文德段
:每坪售价约38-45万元(约1.3-1.5万美元)。
旧宗段
:每坪售价约35-43万元(约1.2-1.4万美元)。
未来展望
西湖段
:租金仍有上涨动能。
旧宗段
:可能采取降价策略减缓去化压力,短期租金将略微下修。
数据来源
内政部统计处
戴德梁行研究部
你可能感兴趣
台湾投资市场速递_2018年第二季度
房地产
戴德梁行
2018-07-01
台湾写字楼市场速递_2018年第二季度
房地产
戴德梁行
2018-07-01
台湾零售市场速递_2018年第二季度
房地产
戴德梁行
2018-07-01
台北厂办市场速递_2018年第一季度
房地产
戴德梁行
2018-04-01
台湾写字楼市场速递 2017年第二季度
房地产
戴德梁行
2017-07-01