市场概览
2018年第二季度，台北市主要商圈租金水平无明显变动。忠孝商圈空置率上升0.7个百分点至4.0%，主要因部分特卖会店面结束营业；站前商圈及中山商圈空置率分别下降1.0和0.6个百分点。经济增速放缓推动低成本、低消费及微型化商业模式发展，如夹娃娃机店和百货商场迷你KTV。便利商店服务多元化，统一集团将便利店与健身房结合，提供小计时收费和运动相关商品。
新店供应
本季新增City Link内湖店，定位生活品味，引进茑屋书店；秀泰生活树林店位于新北市樹林区，规划为地下1楼地上13楼复合式电影购物商场，主力品牌包括小书房、UNIQLO等。
市场展望
市中心百货商场趋于饱和，商场逐步拓展至外围蛋白区，如土城日月光广场（预计第三季开幕）和新店裕隆城。土城日月光广场采用商住综合体模式，通过商业设施提升生活机能，住宅居民为商业带来稳定客源。
关键数据
- 零售市场：2018年1-4月，综合商品零售业营业额4129亿新台币，同比增长5.3%，其中免税店、超市、便利商店和百货公司分别增长6.3%、7.1%、7.4%和2.6%。
- 租金水平：
- 忠孝商圈：4.0%，租金范围13,000-20,000新台币/坪/月
- 站前商圈：2.1%，租金范围9,000-12,000新台币/坪/月
- 中山南京商圈：4.2%，租金范围8,000-12,000新台币/坪/月
- 西门商圈：1.5%，租金范围17,000-20,000新台币/坪/月
- 新店面积：
- 西门商圈Under Armour：151.5坪
- 站前商圈新光乐活未來館：861.0坪
- 中山商圈iROO：86.6坪
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