根据报告正文,2022年1-2月,中国房地产市场销售仍处于低迷状态,全国房地产销售金额和面积分别下降29.3%和20.5%,新房均价降至万元以下。同时,70个大中城市中一手房和二手房价格指数均出现下降,所有城市二手住宅价格同比下跌,新房价格同比上涨的城市数量也有所减少。此外,商品房待售面积和去化周期均处于历史高位,房企资金周转问题严峻,面临较大的债务风险。在投资方面,1-2月房地产业投资金额和到位资金分别下降9%和24.1%,其中来自定金及预收款和个人按揭贷款的资金同比降幅较大。