2025年第一季度中国内地及香港地区季度建造成本汇编

中国内地及香港地区建造成本概述

市场概况： 香港在全球建造成本最高的城市排名中从第9位下滑到第10位，主要由于材料价格波动和中美贸易摩擦带来的不确定性。香港经济增长实现3.1%，但房地产市场面临挑战，公共部门项目成为未来增长动力。中国内地经济增长5.4%，建筑业同比增长3.1%，房地产投资和商业楼宇销售额下降，但下行趋势放缓。

建筑成本： 香港建造成本呈逐步下降趋势，材料价格多数保持稳定或下降，但钢、铝和铜等材料价格波动仍带来不确定性。香港建筑业面临劳动力短缺和老龄化问题，薪资增长温和但仍在上升。中国内地建筑成本保持稳定，材料价格有所波动，劳动力成本上升。

市场分析： 香港投标价格指数（TPI）同比下降0.5%，材料价格多数下降，劳动力成本上升。中国内地投标价格指数保持稳定，材料价格和劳动力成本均有所波动。

建筑及屋宇设备价格指数： 香港建筑及屋宇设备价格指数和土木工程投标价格指数均呈下降趋势。中国内地建筑及屋宇设备价格指数和材料价格指数均呈上升趋势。

材料价格： 香港大多数材料价格下降，中国内地基础建筑材料价格出现波动。

劳动力： 香港建筑工人日均工资上升，中国内地建筑工人工资保持稳定。

建筑工程产值： 中国内地建筑工程产值持续增长，公共部门工地增长尤为显著。香港建筑工程产值增长，公共部门工地增长显著。

亚洲主要城市建筑成本参考： 香港建筑成本在亚洲主要城市中处于较高水平，但呈下降趋势。中国内地建筑成本低于香港，但高于其他亚洲城市。

大中华地区办事处： 凯谛思在中国内地和香港设有办事处，提供建筑和基础设施相关的综合服务。