中国大陆及香港地区季度建造成本汇编

根据提供的内容总结，以下是关于中国大陆及香港地区2024年第一季度建造成本汇编的关键要点：

中国市场概览

市场概述：

• 香港：市场活动主要聚焦于基础建设和公共工程项目，由于房地产市场复苏迹象不明显，预计建造活动将集中在这些领域。
• 中国大陆：经济活动呈现增长趋势，特别是建筑业，但房地产行业表现较为疲软，新开工面积和投资有所下降。

投标价格指数与成本分析

香港：

• 投标价格指数（TPI）在2024年第一季度同比增长3.3%，钢材价格环比小幅上涨2.9%，较2022年初峰值下降25.7%。
• 劳动力成本整体稳定，但不同工种的工资有升有降。

中国大陆：

• 建筑成本指数显示，总体投标价格保持稳定，建筑材料价格波动，其中钢筋、钢材和铝价格保持稳定，铜价上涨2%，混凝土价格保持稳定，水泥价格下降3%。
• 劳动力成本整体稳定，但不同工种的工资有增有减。

建筑成本参考

香港：

• 不同类型的建筑（住宅大厦、办公大楼、酒店、停车场、学校、学生宿舍、体育俱乐部等）的单位建造成本区间广泛，从较低的经济型酒店到高端的别墅和购物中心都有详细的成本估算。

中国大陆：

• 建筑及屋宇设备价格指数显示，高层住宅楼和高层办公楼的价格指数在2024年第一季度有轻微波动，但总体趋势稳定。

建筑工程产值

香港：

• 开工和完成的工程面积数据反映，新开工工程主要为非住宅工程，已完成工程则更多涉及私人住宅项目，整体市场活动相对平稳。

中国大陆：

• 建筑工程产值增长主要由基础设施建设和工业项目驱动，但房地产新开工和投资呈下降趋势，住宅竣工面积和新开工面积均有显著下降。

劳动力情况

• 香港建筑业的劳动力工资指数在2024年第一季度略上升0.4%，各工种工资涨幅不一，其中普通工人、混凝土工、钢筋工等工种的工资有增长，而瓦工和木工的工资则有所下降。

结论

2024年第一季度，中国大陆及香港地区的建筑市场显示出一定程度的稳定性，尤其是在基础设施建设和公共工程项目方面。然而，房地产市场的挑战继续存在，新开工和投资活动在这一领域有所减少。劳动力成本总体稳定，但不同工种之间存在差异。建筑材料价格有所波动，但投标价格指数保持稳定，显示市场供需关系的平衡。