印度尼西亚建筑市场更新（2019年12月）
印度尼西亚经济趋势
- 2019年第三季度GDP同比增长5.02%，但增速放缓，受全球经济放缓影响。
- 年通胀率2.72%，核心通胀率3.02%，预计2020年将表现更好，符合政府5.3%的GDP增长目标。
- 家庭消费、政府支出和投资增长放缓，出口持平，进口量下降。
- 印尼盾汇率达到18个月高点，央行建议加强货币弹性，并维持宽松政策。
- 新首都建设预计耗资330亿美元，建设周期三年至四年。
印度尼西亚建筑市场趋势
- 中国工人农历新年后返回受阻，对建筑业影响较小，但可能延误高铁等项目。
- 2019年完成19个国家战略项目，总投资8770亿印尼盾。
- 雅加达建筑招标价格预计2020年上漲约3%，租金回报率低迷，市场情绪疲软。
- 重点建设项目包括Meikarta、Pakuwon混合用途开发项目、Pakubuwono Patra豪华公寓和Balikpapan-Samarinda收费公路。
- 第三季度固定资产投资增长放缓，净直接投资下降至48亿美元。
- 短期至中期内，房地产市场低迷，投资者信心受打击，分层公寓库存增长1.7%，需求低迷。
- 劳动力与材料供应价格保持稳定，政府计划2020年通过PSN计划建设22个新基础设施项目。
雅加达建筑价格
- 劳动力价格：木匠、瓦工、电工等职业价格保持稳定。
- 建筑材料价格：混凝土、钢筋、木材等价格波动较小。
- 开发类型成本：办公室、酒店、商业零售、住宅等不同类型建筑成本范围明确。
联系方式
- RIDER LEVETT BUCKNALL (RLB) 提供专业咨询范围涵盖成本咨询、项目管理、顾问服务和市场研究。
- 全球办事处遍布亚洲、大洋洲、欧洲、中东、非洲和美洲。
