RLB新加坡和区域建筑市场更新2021年12月

核心观点

• 除仰光外，所有城市在2021年前三个季度都出现了创纪录的招标价格涨幅，这与大多数城市中建筑材料和人工成本总体涨幅呈正相关。
• 随着新年到来，大多数城市的招标价格涨幅预计将适度放缓，因为这种牛市趋势在长期内不可持续。
• 高昂的原材料成本、供应链中断和劳动力短缺继续推高价格。
• 建筑行业在不同城市中呈现出不均衡的复苏态势，一些城市从2020年的低基数中反弹，而另一些城市则继续应对严格的现场措施甚至停工。
• 面对过去两年的巨大挑战，行业展现出韧性，我们持续见证行业参与者共同分担疫情带来的时间和成本负担。

关键数据

• 新加坡：2021年第三季度建筑招标价格指数为8.2%，TPI预测2022年将增长8.2%。
• 柬埔寨：2021年第三季度建筑招标价格指数为3.0%，TPI预测2022年将增长3.0%。
• 印度尼西亚：2021年第三季度建筑招标价格指数为7%，TPI预测2022年将增长7%。
• 马来西亚：2021年第三季度建筑招标价格指数为4.1%，TPI预测2022年将增长4.1%。
• 缅甸：2021年第三季度建筑招标价格指数预测将下降8%，TPI预测2022年将下降8%。
• 越南：2021年第三季度建筑招标价格指数为10%，TPI预测2022年将增长10%。
• 菲律宾：2021年第三季度建筑招标价格指数为2.1%，TPI预测2022年将增长2.1%。
• 日本：2021年第三季度建筑招标价格指数为0.6%，TPI预测2022年将增长0.6%。

研究结论

• 预计2024年可能恢复疫情前的增长。
• 随着该地区的新冠肺炎病例趋于稳定和疫苗接种率的提高，新加坡、柬埔寨和越南等地区国家于2021年11月重新开放了他们的边境。
• 高昂的原材料成本、供应链中断和劳动力短缺将继续推高价格。
• 建筑行业在不同城市中呈现出不均衡的复苏态势。
• 面对过去两年的巨大挑战，行业展现出韧性，行业参与者共同分担疫情带来的时间和成本负担。