2021年广州市社会消费品零售总额同比增长9.8%，消费市场保持平稳增长。2022年第一季度，广州优质零售市场无新增供应，全市优质零售物业存量为465.3万平方米，空置率环比微降0.4个百分点至4.3%。
从需求来看，餐饮业仍是市场吸纳主力，新开门店数量占全市的45.8%；饮品方面，咖啡赛道竞争升级，连锁品牌和本土品牌积极扩张；零售业态作为第二大需求主力，新开门店数量占全市的38.2%，品牌积极打造新消费场景，如优衣库推出生机花店、无印良品升级改造门店等；新兴体验式业态如自助式娱乐空间AMBOX和主机游戏体验品牌也迎来发展机会。
品牌选址仍优先考虑核心商圈，新开门店数量占全市总量的44.1%，核心商圈迎来多家首店开业。租金方面，核心商圈租金水平上升，体育中心商圈和珠江新城商圈平均租金环比分别上升4.1%和3.9%，全市平均租金上升至每月每平方米766.3元。
未来展望，广州将推进“一带两区一轴”世界级消费功能核心承载区和“5+2+4”国际知名商圈的建设，预计年内将有72.4万平方米优质零售商业投入使用，其中近4成位于非核心商圈，城市商圈结构的优化及多元化的商业发展将为广州消费市场带来新的发展空间。
主要在建项目包括万菱汇引进Kangol国际潮牌、天环广场进驻罗拉玛希化妆品、QQ Family进驻东方宝泰广场等。2022年第一季度主要品牌开业情况涵盖餐饮、休闲娱乐、零售等多个业态。
