香港2016年第一季度經濟增長緩慢，受外圍需求疲弱影響，本地生產總值年增1.9%，為數季最低。失業率維持在3.3%，就業市場穩定，但旅遊和零售市場不景氣帶來壓力。通脹壓力溫和，美聯儲加息預期升溫，對香港出口構成影響。
寫字樓市場投資表現突出，成交總額佔市場總額61.2%，中資機構持續關注，包括中國光大集團斥資100億港元購入灣仔大新金融中心。盤源稀少，價格預期分歧限制市場活動。預計寫字樓交易將繼續增長。
住宅市場表現疲弱，一手及二手銷情減慢，全季共錄得6,221宗成交，按年大跌61.5%。新盤銷情符合市場預期，一手樓宇成交佔整季總交易量的21.3%。豪宅市場保持穩定，本季27宗單價逾1億港元的豪宅成交，總金額按季增長158.9%。預計一手住宅市場仍將是焦點，樓價走勢疲軟。
商舖市場轉趨沉寂，成交宗數和總成交金額均下跌。核心零售區表現延續兩極化，民生消費區備受追捧。非核心區成為投資者關注重點，預計核心區商舖前景難有改善，業主需大幅降價。
貨倉及工廈市場表現平淡，第一季只錄得6宗逾億港元交易，總成交金額按季下跌62.6%。活化工廈政策結束，市場放盤持續減少。預計工廈投資市場將會放緩，但分層工廈的成交仍將保持活躍。
