2017年第一季度，上海零售物业市场整体保持稳定，核心商圈优质零售物业存量维持在240万平方米，首层租金报价环比微涨0.8%至人民币1,925元/平方米/月，出租率维持在95%。本季度无新零售项目入市，但多家知名品牌新店开业为市场带来活力，如维多利亚的秘密在力宝广场开业，喜茶在来福士开业，Kuma Café以熊本熊主题引发热潮。业主方面，恒隆广场和港汇恒隆广场进行装修提升，淮海中路商圈注入年轻时尚活力，原太平洋百货物业开始改造工程。展望未来，核心地段物业因地理位置和集聚效应仍具吸引力，租金水平预计保持平稳；郊区化趋势强劲，本年度预计将有约200万平方米优质零售物业入市，核心商圈新增供应仅占42万平方米。关键数据包括：2016年全年上海GDP增长6.8%，社会消费品零售总额增长8.0%；核心商圈租金报价环比微涨，各区域租金水平分别为：南京东路1,988元/平方米/月，南京西路2,425元/平方米/月，淮海中路1,600元/平方米/月，徐家汇2,239元/平方米/月，陆家嘴1,664元/平方米/月。新店开业项目包括维多利亚的秘密（力宝广场）、喜茶（来福士）、Kuma Café（淮海中路）、Moncler和Brunello Cucinelli（恒隆广场）；在建项目包括兴业太古汇（南京西路）、尚悦湾（陆家嘴）、世纪汇（陆家嘴）。
