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上海住宅租赁市场在2016年第二季度表现强劲，租金继续上涨，服务式公寓和别墅空置率环比有所上升。全市服务式公寓平均租金达到每平方米每月人民币229.3元，同比上涨4.6%，高出小业主公寓约30%。全市小业主公寓平均租金达到每平方米每月人民币180.7元，同比上涨8.4%。别墅租赁平均租金环比上涨0.5%至每平方米每月人民币153.0元。市场对相对经济型服务公寓的短期租赁需求增加，有更多租户寻求可替代小业主公寓且无诸多烦恼的租赁选择。
