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上海住宅租赁市场在2017年2月总体表现良好，尽管整体经济放缓，但小业主公寓和别墅的租赁需求依然强劲，从而推高租金。服务式公寓和小业主公寓的空置率均有所上升，但租金依然保持稳定。别墅市场空置率下降，租金维持稳定。预计2017年第二季度将迎来新增服务式公寓供应。
