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2016年第一季度，上海住宅租赁市场表现强劲，租金和入住率齐涨。无新增服务式公寓项目供应，预计第二季度将迎来新项目开业入市。一季度，共达成两宗服务式公寓大宗交易，即虹桥公寓和浦建雅居。全市住宅租赁市场平均租金环比上涨1.9%，达到每平方米每月人民币186元，同比上涨2.8%；整体空置率环比下跌1.1个百分点至8.2%，同比下跌2.6个百分点。全市服务式公寓平均租金环比上涨2.2%，达到每平方米每月人民币224.6元，同比上涨3.2%；空置率环比下跌0.3个百分点至8.5%，同比下跌3.6个百分点。
