上海住宅租赁市场简报2018年第一季度

2018年5月上海住宅租赁市场简报：一季度租金全面反弹，全市平均租金约199元/平方米/月，服务式公寓平均租金240.6元/平方米/月，小业主公寓租金190.9元/平方米/月，别墅租金158.7元/平方米/月。全市平均空置率15.3%，服务式公寓空置率18.4%，小业主公寓空置率15.2%，别墅空置率8.2%。长租公寓市场不成熟，对于投资者来讲有许多不足之处。政府和开发商的支持对于租赁住房的发展至关重要。宝马旗下汽车品牌MINI同Nova地产投资合作宣布计划将一座位于静安的废弃涂料工厂改造成共享居住空间（co-living）。市场展望，除位于太古汇购物中心的镛舍服务式住宅外，万豪酒店亦于今年4月1日推出了73套服务式公寓。

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