北京住宅租赁市场在2016年8月迎来了一些变化。政府出台政策鼓励发展住房租赁市场，同时，位于CBD的北京雅诗阁服务公寓重新开业，为租赁市场带来158套新增供给。然而，位于CBD的逸兰新城国际服务公寓于6月中旬结束运营，为年内第二个退市的服务式公寓项目。由于存量减少、供给减量，使服务式公寓租金上涨至人民币每平方米每月206.5元，同时，入住率上涨至83.6%。高端公寓平均租金上涨至人民币每平方米每月152.6元。高端别墅平均租金下跌至人民币每平方米每月116.1元。预计未来仍将有业主将其服务式公寓项目散售或转为其他用途。
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