2017年第二季度，北京服务式公寓市场迎来一个新增项目：位于王府井的东方君悦大酒店将部分酒店楼层改造为服务式公寓推向市场，合计107套单元，一期投放57套单元。全市服务式公寓整体入住率环比上升0.2个百分点至86.7%，且较去年同期上涨2.8个百分点。本季度，长租需求依旧保持活跃，客人携家庭入住居多，因此对二室及三室户型的居住需求更多；另一方面，北京服务式公寓市场应对租期更加灵活，新开业项目为了提高入住率和租金收益，更乐于接受短租客户，因此受五一黄金周影响，入住率录得显著增长。
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