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2014年第二季度，北京住宅租赁市场表现平静。由于外资企业需求疲软，三个子市场的入住率均出现不同程度下滑。服务式公寓租金实现小幅上涨，甲级公寓租金维持不变，高端别墅租金下降。未来一年半内，服务式公寓和甲级公寓新增供给将相当有限，需求疲软将继续对整体租金和出租率产生下行压力。
