2014年11月北京高端住宅租赁市场相对平淡，由于住房预算紧缩和空气污染问题，外籍人士对高端公寓的需求减弱。服务式公寓和甲级公寓入住率有所回升，而高端别墅市场入住率下滑。租金方面，服务式公寓和甲级公寓租金出现下滑，高端别墅租金也出现下滑。未来一年内，高端住宅市场的租金和入住率均将面临下行风险。
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