2019年三季度，北京服务式公寓市场无新增项目入市，市场存量仍维持在8,377套。在稳定的需求保障下，全市服务式公寓整体入住率环比上升0.3个百分点至88.5%，较去年同期下降1.9个百分点。服务式公寓平均租金为人民币每平方米每月254.9元，租金指数环比微涨0.2%、同比上涨0.8%。高端公寓平均租金为人民币每平方米每月172.3元，租金指数环比、同比分别小幅上涨0.4%、0.6%。高端别墅平均租金增至人民币每平方米每月131.6元，租金指数环比微降0.2%、同比上涨1.2%。有巢公邸在本季度实现满租，而优山美地四期新增40套供应，另有100套新增供应预计明年投入市场。2019年第四季度，北京服务式公寓将迎来佳兆业铂域行政公寓的新增项目，预计将为市场带来225套新增单元。
