北京住宅租赁市场简报2019年第四季度

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北京服务式公寓市场在2019年全年呈现出较为稳定的发展态势，空置率及租金水平并未出现较大的波动。全市服务式公寓整体入住率环比上升1.0个百分点至89.4%，较去年同期下降0.5个百分点。全市服务式公寓平均租金为人民币每平方米每月256.8元，租金指数环比、同比分别小幅上涨0.7%、0.8%。2020年北京服务式公寓市场将迎来两个项目入市。一个是佳兆业铂域行政公寓的继续放量供应，预计将为市场带来182套新增单元，至此佳兆业铂域行政公寓的327套单元将全部入市；另一个是春节后完成升级改造的国贸公寓，预计将带来407套新增单元。高端别墅平均租金增至人民币每平方米每月132.1元，租金指数环比、同比分别小幅上升0.8%、0.7%。