2018年第四季度，北京服务式公寓市场无新增项目入市，市场存量仍为8,321套。位于第二使馆区的龙湖铂寓东迎坊于12月开始试营业。全市服务式公寓整体入住率环比下降0.3个百分点至90.1%，较去年同期上涨2.5个百分点。全市服务式公寓平均租金达人民币每平方米每月256.3元，租金指数环比上升0.7%、同比上升7.5%。预计2019年将有四个新建或存量改造项目入市，预计带来809套新增服务式公寓供应。
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