房地产行业2022年12月房企销售数据点评：全年百强销售降四成，提振政策加速落地

2022年12月，内地房地产市场销售数据有所改善。根据克而瑞发布的数据，全年百强销售同比下降42.3%，较1-11月降幅小幅收窄1.0pct；12月单月销售金额同比下降31.5%，较11月降幅扩大4.6pct。尽管如此，大型房企销售降幅收窄，中小型房企销售有所下滑。取消限购限售城市有所增加，未来需求侧政策或加速落地。目前受销售端复苏进度影响，短期内各地需求端政策或加速落地，尤其限购限售、二套首付比等相关政策或继续扩容。维持行业“强于大市”评级。