第一服务控股有限公司2025年年报

核心观点

• 行业转型与公司应对： 物业行业正从“增量转存量、规模转质量”的深度调整期，第一服务控股以“优服务、稳增长、创创新能”为战略锚点，构建“服务升级—价值创造—AI赋能”的三维战略框架，应对行业变局。
• 业务发展： 公司实现总收益人民币1,341.2百萬元，新拓147个物業服務項目，签约金額約人民币2.0億元，成功进军礦區服務、軌道交通、高速服務區等新賽道。
• 服务升级： 公司践行“微笑服务、空间潔淨、立即行動、即時響應”四大準則，打造21个“三方共治”標桿項目，以口碑赢得尊重，以品質鑄就信任。
• 科技创新： 公司打造智慧AI雲平台，为全业态建筑提供智慧運維解決方案，发展“人机協同”的新型服務模式，推动高質量發展。

关键数据

• 收益： 2025年度实现总收益人民币1,341.2百萬元，毛利人民币289.2百萬元，年內虧損人民币39.9百萬元；剔除貿易應收款项及合约資产减值虧損及商誉减值虧損影响，实现核心经营利润人民币112.8百萬元。
• 员工： 截至2025年12月31日，公司共有3,782名员工，所有员工均在中國。

研究结论

• 公司在行业深度转型期取得了稳健的业绩增长，并通过服务升级和科技创新提升了核心竞争力。
• 公司未来将继续以“超值”为核心目标，推动高質量發展邁上新台階。