第一服务控股2024年报

核心观点

第一服务控股有限公司在2024年面临着房地产行业深度调整的挑战，但公司积极应对，实现了稳健经营。公司以“高质量发展”为主旋律，持续探索“好房子、好服务”的实践路径，进入由增量转存量、回归服务本质、提升企业价值的新周期。

关键数据

• 总收益：13.27亿元人民币，同比增长约9.6%
• 毛利：309.7亿元人民币，同比增长约1.6%
• 年内亏损：6.3亿元人民币，如剔除贸易应收款项及合约资产减值亏损，核心溢利为141.9亿元人民币
• 合约总建筑面积：约86.9百万平方米，同比增长约11.6%
• 在管总建筑面积：约74.1百万平方米，同比增长约17.3%
• 住宅物业在管总建筑面积增长约5.3百万平方米，同比增长约13.0%
• 非住宅物业在管总建筑面积增长约5.6百万平方米，同比增长约25.1%

研究结论

• 公司深化品质焕新，通过标准化、精细化和智能化的管理手段，全面提升服务质量和客户体验。
• 公司有效扩张市场版图，外拓取得突破性成绩，业务布局覆盖中国22个省104个城市。
• 公司持续创新服务模式、商业模式，激发企业活力，致力于打造绿色科技物業独角兽和全生活场景产业园区运营商。

未来展望

第一服务控股有限公司将继续围绕“高质量发展”主线，以“优服务、稳增长、创创新能”为经营战略，推动公司持续健康发展，为客户、股东、社会创造更多价值。