朗诗绿色生活二零二四年年报

核心观点：

朗诗绿色生活服务有限公司（以下简称“本集团”）主要在中國從事物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务及公寓经营及管理服务。截至2024年12月31日，本集团产生净亏损约3.1937亿元人民币，流动负债净额约3.283亿元人民币，本公司权益拥有人应佔权益赤字约5,701万元人民币。尽管本集团面临财务困境，但其董事仍认为其能够持续经营，并已制定计划及措施以缓解流动资金压力及改善其财务状况。

关键数据：

• 本集团于2024年12月31日的流动负债净额约3.283亿元人民币。
• 本集团的本公司权益拥有人应佔权益赤字约5,701万元人民币。
• 本集团已确认预期信贷损失（“ECL”）拨备约1.76亿元人民币。
• 本集团的投资物業產生租金收入及经营开支如下：2024年约1.604亿元人民币，2023年约1,60亿元人民币。

研究结论：

• 本集团面临的主要挑战是其在中国房地產市場持续低迷及经济下行压力导致的财务困境。
• 本集团已采取一系列措施来缓解财务压力，包括制定现金流量预测、寻求融资以及优化资本结构。
• 本集团董事会认为其能够持续经营，并已获得足够财务资源来支持其运营及履行其到期的财务责任。