朗诗绿色管理二零二四年年报

核心观点：

朗诗绿色管理有限公司（以下简称“本集团”）是一家主要从事住宅开发、销售和管理服务的公司，业务主要分布在中国内地、香港和美国。公司采用公允价值计量模式，并应用预期信用损失模型对金融资产进行减值测试。本集团面临的主要财务风险包括市场风险（外匯風險和利率風險）、信貸風險和流動資金風險。公司已建立完善的风险管理政策，并通过持续监控市场情况和其他相关变量来避免風險過度集中。

关键数据：

• 截至2024年12月31日，本集团持有位於中國內地的若干物業，总市值约为人民币432,000,000元。
• 本集团于2024年12月31日的流动负债超出其流动资产人民币42.13億元，而流动借款为人民币13.29億元。
• 本集团于2024年12月三十一日，其非控制性權益占比约为16.9%。

研究结论：

• 本集团业务发展稳健，财务状况良好，但仍面临一定的财务风险。公司已采取积极措施来管理风险，并通过持续优化其业务结构来提升盈利能力。
• 本集团未来将继续专注于中国内地市場，并积极拓展美国市场，并通过提升管理效率和服务质量来增强市场竞争力。
• 本集团已建立完善的股权激励计划，并通过授予購股权和限制性股份等方式来激励员工，以吸引和留住人才。