南京写字楼与零售市场概况 2016年第四季度

2南京宏观经济概况
南京宏观经济保持稳定，第三产业生产总值占比高，社会消费品零售总额增长，人均可支配收入提升。主要地块成交情况显示商办用地和商业混用地块在鼓楼区和江宁区有成交，成交总价和楼面价表现不一。

6南京甲级写字楼市场概况
本季度甲级写字楼市场净吸纳量增长，空置率大幅下降。市场对高品质写字楼需求稳定，国内企业租赁活跃，外资企业需求较少。租金小幅下降，与2015年底持平。未来四年新增供应主要集中在秦淮和建邺区域。

11南京优质零售市场概况
核心商圈新增供应增加，净吸纳量稳定，平均空置率上升。餐饮及生活方式类租户活跃，品牌进入增多。租金环比下降，未来供应充足，尤其是河西新城项目集中入市。