2016年前三季度，北京社会消费品零售总额同比增长4.8%，网上零售额增长12%，占全市社零总额16.8%。四季度市场概况显示，五个新项目（丰台万达广场、槐房万达广场、恒泰广场、绿地缤纷城二期、京投港•长阳购物中心）集中投放60万平方米，但华堂商场十里堡店和太阳宫百盛关闭，优质商铺存量降至1,219万平方米，购物中心占比达83%。南城项目增多，丰台万达广场周边商业价值潜力大，绿地缤纷城二期采用轻资产运营，京投港•长阳是房山首个TOD项目。受“双十一”影响，零售市场火热，线上线下融合趋势明显。未来实体商业将融入社区，形成跨界共生模式。租金方面，王府井、西单、中央商务区、三里屯、中关村平均租金分别为10.2-38.4元/平方米/月、12.8-30.7元/平方米/月、10.2-39.7元/平方米/月、19.2-32.0元/平方米/月、16.6-23.1元/平方米/月。新开业项目预租率超95%。未来项目多位于四环外，南城为主，社区服务型特征明显。待开业项目包括国贸三期B商业部分、魔方购物中心、王府中环、英皇集团中心等。
