房地产基金重仓持仓2024Q4：基金低配地产股，地产股持仓市值大幅降低

2024年第四季度，基金重仓持股总市值为29478.1亿元，环比下降6.26%，其中地产股重仓持仓市值大幅下降36.86%。在31个行业板块中，地产板块持仓市值及占比分别为270.5亿元和0.9%，排名分别为第22和第27，环比下降0.44%。A股地产股重仓持仓市值为194.6亿元，占比为0.7%，与申万房地产板块流通市值占比之差为-0.70%，环比下降0.30%。重仓持仓市值最大的三家公司为保利发展（65.7亿元）、招商蛇口（37.0亿元）和中国海外发展（18.8亿元），环比分别下降37.8亿元、32.2亿元和1.1亿元；环比增加金额最大的三家公司为新鸿基地产（3.7亿元）、绿城中国（2.9亿元）和衢州发展（1.7亿元）；环比减少金额最大的三家公司为保利发展、招商蛇口和万科A，金额分别为-37.8亿元、-32.2亿元和-23.4亿元。投资建议方面，报告认为当前政策方向明确，中央持续表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将更加积极，建议积极关注地产板块的投资机会。风险提示包括盈利能力下滑、销售不及预期和资产大幅减值的风险。未来3-6个月行业大事包括2025年3月中旬统计局公布1-2月房地产数据。