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上海写字楼市场在2023年第一季度表现强劲，供应量和空置率均有所增加。其中，核心商务区的供应量增加最为明显，而非核心商务区的空置率有所上升。此外，办公租赁市场仍然处于调整期，平均租金呈现下降趋势。尽管如此，核心与非核心商务区的租金差距仍然较大，两端市场租金差保持平稳。预计未来供应量将继续增加，可能会导致空置率进一步上升。
