本周房地产行业周观点如下：销售复苏初现，持续性待观察。政策面仍以宽松为主，地产行业有望走出困境。建议关注均好型头部房企、融资政策放松下的房企以及优质的物业管理公司。投资要点包括：上周房地产板块下跌3.16%，沪深300指数下跌1.75%；重点政策要闻包括央行动态监测分析房地产市场边际变化、合理增加消费信贷支持住房改善等；行业基本面情况包括30大中城市商品房成交量持续上涨、土地供应建面为53.9万平方米等；重点公司动态包括龙湖集团、华侨城A等披露1月销售业绩，招商蛇口拟非公开发行股票募资不超过85亿元；风险因素包括消费者信心修复不及预期、政策放松力度不及预期等。
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