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房地产行业周观点:央行降准利好地产基建,销售延续复苏势头。2023年开年以来,地产基本面边际修复,销售降幅收窄,购房者的信心逐步重筑,竣工明显回暖,房企融资也逐渐改善。虽然销售复苏的持续性有待观察,但竣工回补的确定性毋庸置疑,维持今年竣工同比+30%的判断,建议布局地产链相关标的。当前阶段,地产板块投资应自下而上寻找增长标的。尽管仍有政策放松预期,但销售的恢复速度是当下最核心的变量。“弱复苏、慢复苏”下,应更重视个股选择。我们看好拿地积极、有增长预期的α属性较强的公司,核心推荐越秀地产。