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易居企业集团·克而瑞研究中心发布报告，指出公募REITs扩容或能解决住房租赁商业模式的痛点。当前住房租赁市场存在收益率偏弱、难以吸引社会资金大规模投入等问题，导致“国家队”仍是租赁市场的主力军。而公募REITs扩容至租赁领域，或将带来一些破局，解决租赁商业模式的痛点。公募REITs的引入，将为住房租赁市场提供新的融资渠道，降低融资成本，提高资金使用效率，推动住房租赁市场的发展。同时，公募REITs的引入也将有助于解决住房租赁市场的收益率问题，提高投资者对住房租赁市场的信心，吸引更多社会资金投入住房租赁市场。此外，公募REITs的引入也将有助于解决住房租赁市场的风险问题，通过专业的资产管理机构，降低住房租赁市场的风险，保护投资者的利益。总的来说，公募REITs的引入将有助于推动住房租赁市场的发展，解决住房租赁市场的痛点，提高投资者对住房租赁市场的信心。
