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本周房地产开发行业周报显示，公募REITs新增保障性租赁住房行业，武汉完成首批集中供地。新房成交面积为825.2万平方米，环比提升6.8%，同比下降19.8%。二手房总成交面积为129.6万方，环比增长1.2%。政策追踪方面，发改委重新明确了REITs试点区域和行业范围，新增能源基础设施和保障性租赁住房。地方政策方面，广州多家银行上调按揭利率，南京限购升级。融资情况方面，本周发行规模共计136.21亿元，净融资额为22.25亿元。建议关注商业地产、经纪服务赛道龙头、商管+物管公司、龙头房企和代建行业龙头企业。风险提示：疫情影响超预期，销售超预期下行。
