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房地产行业周报：本周房地产板块跑赢沪深300指数5.14个百分点，位居所有行业第4位。行业周报强调发展保障性租赁住房，稳步推进第二批集中供地。本周房地产企业融资情况：内债发行环比下降、外债发行环比上升。行业重要事件包括住建部强调“十四五”期间将以发展保障性租赁住房为重点；西安、长春、丽水、广州、成都等地相继加码促进房地产市场平稳健康发展的调控政策；北京、武汉、重庆、长沙等地推进第二批集中供地工作；海南允许符合条件的非居民在海南自由贸易港内购买房产；郑州鼓励重大贡献企业自有工业土地建设人才租赁房。投资建议：当前，销售景气边际回落、土拍新政减弱土地竞争、行业信用事件逐渐接近尾声，体现了过度悲观预期的地产股估值，有望迎来进一步的估值修复。个股方面，推荐金地集团、保利地产、龙湖集团、华润置地。风险提示：土拍新政仍难以显著改善利润率、自由竞争减弱导致行业出清的滞后。
