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2020年,房企寻求上市的主流原因是企业成功上市后能带来足量的融资流入,拓宽融资渠道以及降低负债率。此外,由于融资收紧的趋势不可逆以及销售回款的资金流入放慢,房企为了补足资金缺口,也会积极寻求上市。同时,四季度分拆物业上市的难度再次加大,这可能会导致未来行业间的收并购现象逐渐增加,从而使行业内部结构不断调整优化,集中度上行。