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上海二手房景气度周报

2026-07-15 未知机构 Dawn

挂牌价与挂牌量：挂牌价近十八周连续上行，挂牌量已十七周下降。
实时成交量：
- 周度转正：2026年7月6日至7月12日，上海周实时成交量环比增长1.4%，周同比增加8.2%。
- 月累计（近四周）环比下降11.0%，降幅较上月（四周前）扩大7.8个百分点；年初至今同比上涨14.8%，涨幅较上周收窄0.2个百分点。
带看量：
- 中介口径数据（更新至2026年7月12日）：带看量周环比持平，但四周移动平均月环比下降12.7%。
- 月累计（近四周）环比下降12.7%，年初至今同比减少37.1%。
研究结论：实时成交量周度转正，但月度累计成交和带看量持续下滑，市场活跃度仍显疲软。

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