地产销售表现超出预期，政策宽松态势延续——行业销售数据点评

房地产行业销售数据点评

• 核心观点：5月百强房企单月全口径销售金额同比下降2.8%，但环比回升14.2%，销售数据超出预期。政策环境维持宽松基调，购房门槛优化，市场信心温和修复。
• 关键数据：5月百强房企单月累计销售金额3090亿元，同比-2.8%，环比+14.2%。单月销售超百亿的房企数量为7家，较上年同期减少2家。
• 房企表现：TOP1-5房企表现较强，TOP30房企中销售规模正增长的房企达到16家，中国中铁、鸿荣源和象屿地产同比增速分别为216.7%、131.3%和108.0%。
• 研究结论：行业销售端有望迎来底部企稳，建议关注布局一二线城市、基本面稳健的房企，如滨江集团、城投控股、招商蛇口等。

中泰有色金属周报2026年第22周

• 核心观点：市场存在预期差，美伊冲突可能导致油、铜、铝等大宗商品供需缺口，市场或将迎来变盘时刻。
• 关键数据：LME铝现货升水截至5月28日达95美元/吨，创近20年新高。4月中国铝出口明显增长。
• 铝：看好出口需求增长下国内铝产业链投资机会，建议关注中国铝业、神火股份等。
• 铜：矿端供给持续趋紧，但短期受通胀预期影响，铜价或维持震荡。中期看好国内电网投资与AI算力等领域需求，建议关注矿产铜企业回调布局机会。
• 黄金：利率不是黄金定价全部，短期交易扰动不改长期看好。海峡冲突或将转化为帝国衰落定价，黄金货币属性或将迎来关键时刻，建议关注黄金板块逢低布局机会。
• 投资建议：铝关注中国铝业、神火股份等；铜关注紫金矿业、洛阳钼业等；黄金关注赤峰黄金、中金黄金等。