2023年3月中国房地产销售数据点评:
- 3月房产销售延续增长趋势,国央企领先态势持续。
- 企业分化持续加剧,国央企表现相对亮眼。
- 国家首次提到“防止无序扩张”,“房住不炒”是长期行业定位。
- 投资建议:建议关注具备重点城市投资能力与拿地意愿积极的企业如中国金茂、金地集团、中国海外发展;以及保利发展、招商蛇口等优质行业龙头。
- 风险提示:信心修复不及预期,销售回暖不及预期。
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