2025年1月，百城二手房市场呈现以下核心特征：
一、挂牌量
- 总体情况：百城二手房挂牌量达229.8万套，同比增长19.0%。
- 城市等级表现：一线城市挂牌量同比增长16.1%，新一线城市增长14.7%，二线城市增长20.5%，三四线城市增长28.8%。
- 城市级别人士：一线城市中深圳增幅最大（76.7%），北京回落（-4.5%）；新一线城市中杭州增幅最大（45.6%），成都减幅最大（-8.8%）；二线城市中泉州增幅最大（145.7%），台州减幅最大（-6.1%）；三四线城市中枣庄增幅最大（142.4%），湖州减幅最大（-24.2%）。
二、找房热度指数
- 总体情况：百城二手房找房热度指数同比下降6.5%。
- 城市等级表现：一线城市下降2.7%，新一线城市下降6.0%，二线城市下降5.9%，三四线城市下降7.3%。
- 城市级别人士：一线城市中上海跌幅最大（-4.1%），北京跌幅最小（-2.1%）；新一线城市中长沙跌幅最大（-8.8%），成都出现增长（0.6%）；二线城市中常州跌幅最大（-12.5%），佛山减幅最大（-1.5%）；三四线城市中银川跌幅最大（-17.6%），乌鲁木齐出现增长（1.5%）。
三、挂牌时长
- 总体情况：百城二手房挂牌时长为95.4天，同比增长8.4%。
- 城市等级表现：一线城市增加17.3%，新一线城市增加7.1%，二线城市增加6.0%，三四线城市增加9.5%。
- 城市级别人士：一线城市中上海增幅最大（28.6%），北京出现回落（-4.1%）；新一线城市中郑州增幅最大（40.9%），杭州减幅最大（-15.7%）；二线城市中太原增幅最大（33.3%），泉州减幅最大（-41.0%）；三四线城市中乌鲁木齐增幅最大（32.4%），呼和浩特减幅最大（-36.0%）。
四、挂牌均价
- 总体情况：百城二手房挂牌均价为12883元/平方米，同比下跌9.9%。
- 城市等级表现：一线城市下跌9.0%，新一线城市下跌10.2%，二线城市下跌11.1%，三四线城市下跌9.1%。
- 城市级别人士：一线城市中上海跌幅最大（-12.1%），深圳跌幅最小（-5.8%）；新一线城市中东莞跌幅最大（-17.7%），西安跌幅最小（-4.2%）；二线城市中厦门跌幅最大（-21.0%），太原跌幅最大（-2.3%）；三四线城市中日照跌幅最大（-19.6%），大庆出现增长（3.5%）。
