早八点丨14周新房成交规模环比增长，上海住宅用地成交出让金达59亿元

14周市场要点显示，30城新房成交规模环比增长4.6%、同比增长42.2%，而20城二手房成交规模环比下降12.8%、同比增长30.6%。10城新房可售面积环比下降2.9%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面393万平方米，出让金214亿元，其中一线城市宅地出让金77亿元，二线城市96亿元，三四线城市约41亿元。上海、南京、成都宅地出让金分别达59亿元、27亿元、26亿元，居周度前三。政策层面，央行强调继续实施适度宽松的货币政策，广州发布低效用地再开发专项规划，杭州、宁波等地优化公积金贷款政策，北京门头沟区、上海金山区等地出台人才政策。房企非银融资以超短期融资券为主，中海宏洋收购合肥项目公司100%股权。关键数据包括：30城新房成交345万m²，环比增4.6%；20城二手房成交33616套，环比降12.8%；一线城市新房成交108万m²，环比增76.8%；上海二手房成交环比降18.2%、同比增34.6%。近期房企融资案例包括珠江实业发行10亿元超短期融资券、衡阳城投发行10亿元中期票据、厦门国贸地产发行8亿元中期票据等。