房地产日报：青岛土拍收金10.15亿元

房地产 2026-01-14 徐超,戴梓涵太平洋证券李艺华🌸

市场行情方面，2026年1月14日，权益市场涨跌不一，申万房地产指数下跌1.18%。个股表现方面，宁波富达等涨幅较大，华夏幸福等跌幅较大。

行业新闻显示，青岛土拍收金10.15亿元，华润置地联手青岛地铁底价竞得市南区地块，成交总价10.15亿元，楼面价12562元/㎡，溢价率0%。华润置地联合青铁底价竞得市南区原百安居地块，总价10.15亿元，起始楼面价12562元/㎡。

公司公告方面，建发房地产拟发行2026年度第一期中期票据，发行金额上限9.5亿元；中海企业发展集团完成2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），发行规模不超过25亿元。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险、房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出。

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