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房地产日报：成都土拍收金18.99亿元

房地产 2025-12-10 徐超,戴梓涵太平洋证券 Explorer丨森

市场行情方面，2025年12月10日，上证综指下跌0.23%，深证综指上涨0.26%，沪深300下跌0.14%，中证500上涨0.49%，而申万房地产指数上涨2.53%。个股表现上，世联行、万科A、南都物业等涨幅较大，分别为10.07%、10.06%、10.02%；荣丰控股、阳光股份等跌幅较大，分别为-3.78%、-3.46%。

行业新闻方面，深圳梅林宅地拍卖中，中铁置业以7.92亿元夺得，溢价率65%；成都土拍收金18.99亿元，其中锦江区地块要求主塔楼高度不低于140米，不大于662米。

公司公告方面，新城控股发行17.5亿元中期票据，利率4.00%；重庆龙湖企业拓展披露12亿元中期票据付息安排，利率3.66%，评级AA+。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地不及预期。

投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出。