中信建投地产十五五规划全文公布多维度推进房地产高质量发展

①本周中信房地产指数下跌1.17%，沪深300下跌0.43%，板块跑输大盘。 本周“十五五”规划全文公布，房地产领域可概括为四点，首先要完善商品房开发、融资、销售等基础制度，住建部部长提出要推进现房销售制，继续预售的需规范预售资金监管，以保障购房人权益；第二，优化保障性住房供给，因城施策增加改善性住房供给；保障与改善双轨并行可满足不同居民 【中信建投地产】“十五五”规划全文公布，多维度推进房地产高质量发展 ①本周中信房地产指数下跌1.17%，沪深300下跌0.43%，板块跑输大盘。 本周“十五五”规划全文公布，房地产领域可概括为四点，首先要完善商品房开发、融资、销售等基础制度，住建部部长提出要推进现房销售制，继续预售的需规范预售资金监管，以保障购房人权益；第二，优化保障性住房供给，因城施策增加改善性住房供给；保障与改善双轨并行可满足不同居民的分层需求；第三，建设“好房子”、提升房屋品质和物业质量，可实现居民从“住有所居”到“住有宜居”；第四，建立房屋全生命周期安全管理制度，可增强房屋的安全保障能力。 我们认为未来核心城市的改善性住房供需占比或将继续增加，高品质住宅开发商以及高质量物业服务商市场份额有望提升。 ②行业观点：重点推荐A股：新城控股、滨江集团、南都物业、建发股份、南京高科、保利发展，港股：华润万象生活、华润置地、中国金茂、绿城服务、滨江服务、贝壳、建发国际集团、绿城中国、越秀地产、龙湖集团等。