太平洋房地产日报：成都金牛区两宗宅地收金12.73亿元

市场行情与个股表现

2025年9月17日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.37%和0.83%，申万房地产指数上涨0.75%。房地产板块个股涨幅前五名为香江控股（10.08%）、首开股份（10.04%）、津投城开（10.00%）、电子城（9.95%）、深振业A（5.92%）；跌幅前五名为苏宁环球（-7.14%）、荣盛发展（-6.13%）、南都物业（-5.07%）、黑牡丹（-4.29%）、亚通股份（-3.06%）。

行业新闻

1. 成都土拍：金牛区两宗宅地总出让面积5.26万平方米，总规划建筑面积10.52万平方米，总起始价12.73亿元，最终由成都金牛金浦汇建设开发有限公司以楼面价12100元/㎡竞得，溢价率0%。
2. 青岛土拍：西海岸新区四宗宅地总占地约16万平方米，总建面约30.8万平方米，起始总价11.2亿元，分别由城发集团、青岛灵山湾开发建设有限公司和青岛公元置业有限公司竞得。

公司公告

1. 华侨城集团：拟于10月19日全额赎回15亿元“22华侨城MTN006”。
2. 中国电建地产：发布2025年度第二期中期票据发行情况公告，发行总额10.4亿元，发行利率2.58%。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

1. 行业评级：中性（预计未来6个月内，行业整体回报介于沪深300指数-5%与5%之间）。
2. 公司评级：无评级。

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